Finanzierung Haus

Viele Menschen benutzen zur Tilgung ihrer Baufinanzierung keine annuitätischen Raten, sondern Tilgen am Ende der Zinsbindungsfrist durch andere Kapitalquellen, zum Beispiel die Auszahlung einer Lebens- oder Rentenversicherung oder eines anderen Sparvertrages. Auch Termingelder werden hin und wieder zur Tilgung eingesetzt. Während der Zinsbindungsfrist zahlen diese Häuslebauer nur eine Zinsrate, die Tilgungsrate entfällt gänzlich.
Auf den ersten Blick mag diese Art der Finanzierung sehr angenehm erscheinen, jedoch ist sie durchaus mit Vorsicht zu genießen. In der Vergangenheit kam es zum Beispiel vor, dass Menschen mit dem Garantiewert einer Versicherung gerechnet haben, diese dann aber nach unten korrigiert werden mussten. Auf diese Art entstand eine Lücke in ihrer Hausfinanzierung die noch zusätzlich getragen werden musste.
Deweiteren ist diese so genannte "endfällige Tilgung" wesentlich teurer als ein annuitätisches Darlehen. Dies liegt daran, dass bei einer Tilgung der Zins lediglich auf den verbleibenden Rest berechnet wird, bei der Tilgungsaussetzung ist dieser aber unverändert. Das Internet ermöglicht einen Onlinekredit abzuschließen